李永岳
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2015-10-15 15:42:40 编辑 删除

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当今到处都有人说,现在的生意不好做!做实体店的这样说,做电商、做微商的也这样说! 再听下去,做实体店的还这样说:生意不好做的原因是被做电商、微商的抢走了生意。做电商、做微商的却这样说:生意不好做的原因是顾客不太相信我们产品的质量,少花钱,占便宜,还说这说那! 实际上,没有什么时候生意是好做的。现在大家所说的生意不好做,主要的原因是每天营业额少了,顾客少了!  实际上,顾客也不少,难道是大家都不消费了吗?人们都不过日子了吗?凡是过日子...

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2015-09-23 10:19:15 编辑 删除

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租赁市场必然被淘汰的两个先决条件:第一、建市场的土地是租赁的;第二、经营户使用的营业场地是承租的。在这两个先决条件之中,最致命的是土地租赁,土地租赁是有期限的。依据合同法,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。”在这个法律框架之内,不管是租赁农民土地,还是租赁企事业单位用地,其为了建市场而开始签订的租赁土地合同都不会签超过二十年,多数市场的租赁土地合同基本上选择10年、15年这两个年限。以广西南宁市为例,...

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2015-09-22 16:45:39 编辑 删除

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从了这三观,可以做好人一位朋友人谈他个人的生观,主要有三点,本人很认同。第一点是不断喑示或提醒自己要做一个真诚和胸怀正能量的人。同时不要强求或要求他人,自己做到就好,他人是否做到不关事,它人不真诚或有太多的负能量远离他就好。第二点是做事要有使命感,做事有了使命感,所做的事就不仅仅只为自己,而是做事能惠及到他人或更多人,认定要做的事情必定是方向明确,身心投入,使命必达。第三点是从善如流,以善心善意对待人和事。

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2015-04-23 15:06:03 编辑 删除

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新常态还原商业地产本质 新常态到来,大多事情出现不可预见变化,或者说事先预见有变化,却料想不到变化这么严重,有的变化天翻地覆,有的变化还体现着革命性。 商业地产遇上新常态,其主要反应是在建项目销售部突然冷清,门可罗雀,很少有人购买门店了,很少有人投资商业用房了;销售稍为好点的项目,其成交也和原计划相差甚远。曾经出现排队、抽签、摇号,抢铺抢房的火爆场面没有了,商业地产风光不再,到底是什么原因造成商业地产今天这个冷清的局面?答案是:新...

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2015-04-23 8:42:41 编辑 删除

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有一种五金人,认识他们吗? 有一个行业叫五金。五金分有小五金和大五金。开始指的是用金、银、铁、钢、铜五种金属元素生产的产品;后来发展到锌、铝、锡等多种金属元素也开发生产成商品,这就包括工具和设备。 五金人指从事这个行业生产、销售及服务的人。五金人工作一般要忙到三更半夜,凌晨五更鸡打呜时又要起床忙着干活。三更灯火五更鸡就是形容做五金行业的人干活睡得晚,起的早,十分勤劳。五金人创业没有第一桶金,有的是长年累月积淀,月复一...

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2014-10-25 10:50:56 编辑 删除

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房地产业的大门己经关上了! 新一届领导人对房地产业发展的思路趋向明朗,当下各界自由言论活跃者均理解为本届政府不会再出手救楼市,将房地产交给市场,让房地产与地方政府脱钩,至于国家为什么要地方政府与房地产脱钩?有人解读是国家要减轻地方政府的负债压力。 虽然目前很难判定这种解读是否成立,但是要让房地产与地方政府脱钩,剥离地方政府和房地产的关系以减轻地方政府的负债压力,这个问题是可以客观研究及剖析的。 从近二十年的房地产发展...

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2014-07-11 10:03:57 编辑 删除

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2014年商业地产在裂变 商业地产从2014年起呈现裂变,裂变包含以下三方面内容。 一是多年来房价上涨助推商业经营场地租金居高,促使经营户觉醒,感觉租赁场地经营己非长久之计。大量商业地产开发商掌握租赁经营者的这种心理变化,这一年更多的商业地产开发项目销售的目标客户转向经营户,由2014年起面向社会销售的商业地产项目将逐年减少。 二是今年还依然面向社会销售的商业地产项目将面临诸多预想不到的困难,最大的因难是资金流困难,在售商业...

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2014-05-28 10:09:23 编辑 删除

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哪届政府干扰市场不后悔?    当代大量的公务员从考试中选拨而来,最显浅的道理是他们文化水平高,这是以记忆力好为基础。有好的记忆力,对相关原理记得牢,他们分析问题和说话更具有条理和严谨性,于是公务员们最专业的才能是领会政策和执行。    政府的本质是服务社会,而市场又是社会的要素之一,市场以及社会有问题或社会矛盾激化,可以认为是政府服务不好。如果政府搞不清而去干扰市场行为,可能是办了湖涂事。    ...

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2013-08-27 11:46:41 编辑 删除

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中国向顺应民心迈开重要一步中国是世界上人口大国,世界上再也没有哪个国家的人口数量能够与中国相提并论了。因为人口众多,各人的想法差异大,更别说56个民族之间的思想文化差异了。中国民间活跃不少算命先生和神婆,当他们为单个国民算命和预测未来福祸时,都能头头是道,信口开河。可是当有人偶尔咨询国家的未来走势时,这些算命先生和神婆基本上就会大脑片刻短路,然后才慢慢缓回神来,自言自语地说:中国人太多,大家想法不一样,能有百分之三十的人想...

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2013-07-23 11:21:45 编辑 删除

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李永岳:十三大专业市场运作系统    专业市场运营有13大系统,初步区分为客户选择系统、定向宣传系统、走访业界大户系统、宣传工具系统、 限额购买系统 、商会运作系统、 报名登记系统、构筑经营主体系统、资金回流系统、部门管理系统、配套运作系统、运营策略及技巧系统、团队构成系统。 一、客户选择系统   1、设定门槛销售,杜绝非业界人士投资。    2、投资客对当今购买商铺投资的经验及顾虑: 一方面,大量空...

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金山四维

2010-09-09 20:20:15

我发了《十万火急:求博友们救救这位女孩》,敬请你在百忙中一读,望生命垂危、急需救助的该女孩能得到你的同情、...

改造世界观

2010-04-22 09:26:03

您好:社会主义道路是建设和睦家庭的第四个条件,这个条件很重要,她决定着人类是走向绝对自由还是相对自由,到了该...

改造世界观

2010-03-10 01:32:27

朋友们:我们在清算第十七笔账,主讲和睦家庭的建设逻辑。首先发表发展中的和睦家庭,它会让您看到天下一家、万国...

善宝大佛王

2010-03-09 13:58:27

祝福朋友.人起善念.六道振动.福神随至.命运转好.众人喜交.与人一善.如种一粒.福报一树.善缘互转.功德不断....

改造世界观

2010-03-02 23:10:54

朋友们:我们在揭示血缘关系发展循环中的两个特征(规则),即一个是形式相同的血缘关系建设规则;一个是性质不同的...

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