梨花的博客
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2010-09-07 16:21:31 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 1779 次|评论 0 条

    事实再次证明了梨花对楼市的基本判断    据最新数据显示,楼市已经出现全面“回暖”的信号——成交量自今年四月以来首次出现集体反弹,部分城市的反弹幅度甚至超过了50%,作为全国楼市风向标的北京、上海、广州和深圳再次呈现了量价齐涨的态势。一切都朝着梨花最初判断的方向发展,实在是GDP的大幸而普通小老百姓又该发愁了。    熟悉梨花博客的人都晓得,梨花一贯认为高房...

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2010-08-31 10:11:09 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 2848 次|评论 8 条

    无能也是买不起房子的原因之一       看到这个标题,脑子不好的人又要叫骂了。梨花曾经旗帜鲜明地指出住房高空置率问题是社会收入分配不公的延伸;你买不起房子,并不单纯因为房价太高,而是你的收入太低。这样的论调结果遭致大量不明真相群众的围攻,他们认为梨花是高房价的拥趸,甚至认为梨花是资本家开发商豢养的乏走狗。梨花将心向明月,奈何明月照沟渠,呵呵~~    高房价问题...

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2010-08-26 15:56:27 编辑 删除

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 房价重拾升势的几种表征     梨花一直坚持此轮宏观调控不会真正把中国房价打压下去。并且管理层也直言不讳地说了,宏观调控的目的是“遏制部分城市房价过快上涨”,再怎么揣摩这句话都找不到降房价的意思。尽管官家豢养的著名经济学家异口同声地说宏观调控组合拳已经精准打击了高房价,但从市场表现来看,一百多天已经过去,成交量是降下去了不少,房价却依然坚挺。尤其是中心城市的中心城区,房价更是岿然不动。 ...

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2010-08-20 18:06:51 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 1883 次|评论 0 条

   卷旗不缴械,流窜不投降——关于批判三剑客的补充文字     在前一篇文章中梨花并没有否认三剑客在抨击房地产种种黑幕过程中所立下的赫赫战功。但所有问题都必须一分为二地冷静看待,房产评论也应该如此。中国的房价确实已经太高,房地产领域的潜规则和显规则也的确让人不齿。基于现状,很显然,歇斯底里的叫骂很能得到所有买不起房子的人们的共鸣,于心有戚戚焉。    然而,作为讨一口饭吃...

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2010-08-19 15:43:06 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 1706 次|评论 1 条

     地产评论界的三俗害人不浅     当前地产评论界有三个俗人,自称“三剑客”(梨花谓之曰“三俗”),自打出道以来便以民族英雄自居,扛着“诓扶正义、扶困济贫”的大旗,在买不起房子的劳苦大众当中呼风唤雨,颇有仙风鹤骨的味道,兼有陈胜吴广的风采。    然而俗人终究是俗人。三俗从来不顾大势走向,一味唱空楼市,屡撞南墙,死不悔改。在长期的“诓扶正义、扶困济贫”的蛊惑下,三俗建...

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2010-08-13 9:40:54 编辑 删除

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     农产品价格占CPI的高比重继续盘剥农民的利益     从理论上来说,农业税的免除代表了几千年来压在农民头上的一座大山被掀掉了(包含人头税的概念)。然而农业税仅仅是压在农民头上的很多座大山之一,比较显眼,同时也是比较轻的一座,所以被掀掉了。继续压在农民头上还有很多隐形的大山,专家学者们都知道,也就农民自己不知道。所以农民依旧贫困,但他们都很快乐,幸福指数也很高。   &nb...

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2010-08-12 13:22:09 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 2229 次|评论 1 条

     高空置率是社会资源分配不公的延伸     一边是空空荡荡的豪宅,一边是拥拥挤挤的群租;一边是望尘莫及的高房价,一边是囊中羞涩的老百姓。这就是当前社会的现状。从来没有一个权威数据显示中国究竟有多少套空置住房。事实上所谓“空置住房”或者“空置率”这两个词汇也不存在严谨的科学定义,梨花只能模糊地概括为住房资源的浪费现象。    根据媒体的报道以及梨花自己的亲身...

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2010-08-10 9:14:57 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 3410 次|评论 1 条

     刺激内需消费是一个伪命题     就全球经济格局来看,美国和欧洲这两个最主要消费市场持续萎靡,失业率一直居高不下,这种状况直接导致了中国出口数据的长期不乐观。2009年GDP得以成功保八,依靠的不是出口和消费,而是包括四万亿刺激计划在内的大规模投资。很显然,随着通胀压力的越来越明显,拉动经济增长的三驾马车中的投资很快也要歇火了。未来经济的增长点在哪里?所有人不约而同地把目光放在了...

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2010-08-05 17:41:29 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 2125 次|评论 1 条

    笑看国土部公布囤地黑名单    最近国土部高调公布《有关房地产开发企业土地闲置情况表》,详细列出了全国各地闲置土地的项目名称、土地的受让人、合同编号、合同签订时间和约定开竣工时间等内容,总共涉及到全国1457宗闲置土地,是一份名副其实的黑名单。按照管理层2004年公布并且在无数次宏观调控中一再强调的《闲置土地处置办法》精神——超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发...

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2010-08-04 11:19:54 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 3604 次|评论 2 条

     开发商还能撑多久?     在某年某月局势最困难的时候,彪哥问他的老板:“咱们这个旗子还能撑多久?”老板仰望星空,长叹一口气说:“信心比金子还重要啊!”在今天房地产这个大环境中,形势忽然变得很微妙,貌似大家的日子都不好过——买房的,卖房的,卖地的,放高利贷的,老百姓,开发商,地方政府,当然还有炒房客,表面上看全都像王小二过年一年不如一年。    在所有利益角逐方中,开发商站在最...

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梨花一枝春带雨

这是鲜花掩盖下的一把锋利尖刀。刀锋面向一切不公平、不公正和不合理,即便锋刃折了也不后悔。

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改造世界观

2010-03-22 23:20:46

开始上传:第十八笔账:变化中的和睦家庭。请审阅,您的朋友:陳極升

凳子

2010-03-19 10:04:22

这是鲜花掩盖下的一把锋利尖刀。刀锋面向一切不公平、不公正和不合理,即便锋刃折了也不后悔。 看望

博通天下

2010-03-18 15:40:33

什么地王不地王?不是自已的钱不心痛,开发过程中有工程回扣就行了。不是要打压央企工资吗?这回扣比工资高多了,人...

博通天下

2010-03-18 15:40:39

什么地王不地王?不是自已的钱不心痛,开发过程中有工程回扣就行了。不是要打压央企工资吗?这回扣比工资高多了,人...

中国人走自己民主的路

2010-03-18 12:40:44

【我愿意做那个指出皇帝新衣的小孩】:中国的问题,其实很简单,就是那么大约500个特权家庭的问题。这500个家庭,加...

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