章林晓的博客
凤凰博报 由你开始
http://blog.ifeng.com/1649537.html
发表 管理 分类 简介 头像 功能 音乐 友情链接 模板 个性域名

2017-05-17 7:53:36 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 283 次|评论 0 条

雄安新区开启房地产开发全新模式章林晓4月1日,新华社发布了中共中央、国务院决定设立雄安新区的通知,雄安新区迅速成为社会各界关注的集中地。设立雄安新区,是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择,也是深入推进京津冀协同发展作出的一项重大决策部署。对于集中疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优化开发新模式,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,雄安新区具有重大现实意义和深远历史意...

查看全文>> 分享 浏览(283) 评论(0)

2017-04-18 18:20:35 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 433 次|评论 0 条

收敛楼市泡沫仍将继续章林晓今年的《政府工作报告》(以下简称《报告》)总体延续了去年中央经济工作会议的基调。在房地产调控政策上,《报告》虽然表面用词上相较去年中央经济工作会议“温和”得多,没有明确谈及房地产泡沫问题,但在实质上丝毫没有放松对房地产泡沫风险的警惕和防范,而且在具体政策措施特别是金融政策上有了明晰的体现,收敛房地产泡沫仍将继续。楼市调控明暗两条主线《报告》分三大部分,分别为“2016年工作回顾”、“2017年工...

查看全文>> 分享 浏览(433) 评论(0)

2017-03-02 17:28:24 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 383 次|评论 0 条

房地产税出台尚待厘清三大问题章林晓“房产税全面落地”、“房产税正式开征”……诸如此类的消息最近流传甚广。市场之所以如此传言,源于上海日前发布的一则纳税提醒。上海今年这则例行的纳税提醒,其实与往年并无二致,只是由于一些地方房价非理性飙升,迎来了国庆期间霹雳调控措施,有的还在不断加码,风声鹤唳之下,上海这则纳税提醒被市场不断放大误读,以至于以讹传讹了。房地产税虽已进入全国人大立法规划,但距离正式实施尚有不小距离。在理论...

查看全文>> 分享 浏览(383) 评论(0)

2017-02-08 18:37:35 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 424 次|评论 0 条

2017,房地产转型发展正式起航章林晓2016年12月9日,中央政治局召开会议,研究经济发展与国家安全这两个大事。会议要求,要大力振兴实体经济,加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。12月14日至16日,紧接着召开的中央经济工作会议,更是明确提出了“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。2017年房地产转型发展已经旗帜鲜明地定调,现在市场颇为关注的是,接下来政府究竟会出台哪些相关政策,房地产发展大势又将如何。转...

查看全文>> 分享 浏览(424) 评论(0)

2017-01-18 18:05:00 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 416 次|评论 0 条

房地产可持续发展的两大基石章林晓第三届联合国住房和城市可持续发展大会(以下简称“人居三”),近日在厄尔多瓜首都基多召开,住房和城乡建设部部长陈政高作为中国政府特别代表发表了讲话。“人居三”的成果文件《新城市议程》强调,可持续的城市和人居环境是全人类实现可持续发展的关键,更是一种历史机遇。房地产既是城市发展的重要基础产业,又是城市人居环境建设的重要组成部分。可持续的城市和人居环境离不开房地产业的可持续发展,而房地产...

查看全文>> 分享 浏览(416) 评论(0)

2016-11-30 21:38:03 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 550 次|评论 0 条

集体经营性建设用地增值收益该如何测算?章林晓最近,财政部、国土部联合印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》(以下简称《办法》)。《办法》明确,土地增值收益调节金(以下简称调节金)分别按入市或再转让农村集体经营性建设用地土地增值收益的20%-50%征收。不过,《办法》出台后,有地方反映,现在最纠结于土地增值收益的测算。确定征收基数,是调节金征收的前提,如果土地增值收益难以测算,势必会影响到调节金顺利征...

查看全文>> 分享 浏览(550) 评论(0)

2016-10-31 23:53:31 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 834 次|评论 0 条

现在,货币政策强调要“抑‘泡沫’防‘风险’”。水多了加面,面多了加水,货币政策之所以会走到“抑‘泡沫’防‘风险’”这一步,或许同今年上半年“‘地王’央企造”不无关系。“地王”央企造,不光会带来资产泡沫,带来经济金融风险,更可怕的是还会带来“塔西佗陷阱”……下面这篇《叫停央企“地王”势在必行》,我应邀完成于6月18日。 叫停央企“地王”势在必行章林晓最近,有媒体披露,包括国资委在内的多家监管机构,对央企开发企业约谈,口头下发通...

查看全文>> 分享 浏览(834) 评论(0)

2016-09-27 22:27:26 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 620 次|评论 0 条

 今日,有一个颇令人关注的消息——外管局:中国外债去杠杆进程接近尾声。我忽然想到,1月份时我曾应有关单位之邀而写过一篇有关美元升值对中国房企影响的文章。文章提出,对于房企来说,针对美元升值可能导致资金使用成本上升,或许仅仅只是防范风险的第一步,接下来更重要的恐怕还得应对资金供应稳定性的冲击。现在,外债去杠杆进程已接近尾声,不过,房企应对资金供应稳定性的冲击,这段时间虽有了楼市回暖热风的吹拂,但由于“地王”频出,或许依然...

查看全文>> 分享 浏览(620) 评论(0)

2016-08-11 19:49:38 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 638 次|评论 0 条

炒地炒房之风为何必须叫停?章林晓风起于青萍之末,浪成于微澜之间。当前,二线热点城市的炒房炒地之风,在一个扩张即“信贷扩张”,和三个紧缩即“实体经济投资紧缩”、“股市投资紧缩”、“一线楼市投资紧缩”的大背景下,毫无悬念地狂刮起来。这种炒房炒地之风,由于完全脱离实体经济基础的支撑,不但是难以持续的,而且还会带来严重的后果,影响到中国经济长远可持续发展,是中央政府绝对不能容忍的,因此,被各地政府陆续叫停自然也在情理中。“一个扩张...

查看全文>> 分享 浏览(638) 评论(0)

2016-07-20 19:43:16 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 16047 次|评论 0 条

二线城市房价持续暴涨缺乏宏观基础章林晓4月18日,国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,房价涨幅明显扩大;与上月相比,70个大中城市中,有62个城市新建住宅价格出现上涨,比上月增加15个,这是继2014年1月以来再次出现62个城市房价全面上涨。更值得关注的,5月1日,中指院公布数据显示,以往傲视全国的北上广深房价4月份已全部掉出领涨榜单前十,上榜的均是非一线热点城市,其中惠州、昆山、中山、厦门、苏州的涨幅超过5%,涨幅是北上...

查看全文>> 分享 浏览(16047) 评论(0)

关于博主

章林晓

章林晓,房地产高级经济师,土地估价师,多家财经媒体专栏(特约)作者(顾问)。

博文相关

相册

您还未上传图片,点击此处上传

音乐

博主尚未添加音乐。

留言

人类即将开始新的里程

2013-06-27 13:28:18

我们对货币的严重依赖使我们成为所谓的经济动物,很多人不再像我们的先人那样,关心维系我们生命存活的农耕、畜...

人类即将开始新的里程

2013-06-26 15:41:47

给诸位名博留言,介绍我们将拥有美好的未来,没能引起广泛的关注。某些名博主与很多普通公众一样,关心民众、国家...

人类即将开始新的里程

2013-06-17 21:50:26

我们为什么使用火?为什么会有不同的婚配制度?为什么能表现出友善与互助?为什么会产生审美?为什么使用货币交换?为...

人类即将开始新的里程

2013-06-15 20:12:16

抱歉,此条留言正在审核中,请等待!

人类即将开始新的里程

2013-06-09 22:06:53

在很多现代人看来,我们对自身的了解已经非常全面,除了生命的起源与机体内部精微的生命活动之外,我们已经了解了...

统计

  • 博文(384)
  • 总访问(1704510)
  • 建立时间:2008-11-07
  • 最后登录:2017-05-17

扫一扫

有不一样的发现